Bienvenidos a la Administracion Mimefa AD Fincas, nuestra empresa cuenta con una amplia experiencia en el sector de la administración de comunidades de vecinos y posee la formación y cualificación adecuada para gestionar su comunidad de propietarios, con la tranquilidad de estar siempre respaldados por el Colegio de Administradores de Fincas.
Administración de Comunidades en Alicante
Mimefa AD Fincas – Administración de Fincas en Alicante, ofrecemos nuestros servicios en Alicante capital y alrededores. Nuestro objetivo es velar siempre por el interés general de la comunidad de propietarios y para ello asesoramos sobre los temas que afectan a las Comunidades de Vecinos que administramos, ya sea en tema de contratación, seguimiento de las tareas de los empleados de la finca, limpieza, mantenimiento, reclamación de deudas, seguros, etc.
Servicios y funciones de la Administración de Fincas
- Administrar el edificio, las instalaciones y prestaciones.
- Proteger la finca, teniendo en cuenta posibles reparaciones y medidas urgentes a realizar, encargándonos de notificar al presidente y a los propietarios de las novedades. Elaborar convenios en materia de obras.
- Transcripción de las actas en el Libro oficial correspondiente.
- Envío de copia del acta a todos los propietarios.
- Tramitación de todos los pagos que afecten a la Comunidad.
- Estado de cuentas anuales, integrando en el mismo los pagos generales, los ingresos obtenidos y la distribución y saldo que corresponde a cada apartamento.
- Presupuesto ordinario, organizar los gastos con antelación y exponerlos a la junta de vecinos.
- Asesorar en lo relativo al inmueble en diversos asuntos: seguros, limpieza, mantenimiento, jardines, peritaje …
- Atender al Presidente de la Comunidad, miembros de su Junta y propietarios de la Comunidad en cuantas cuestiones afecten al inmueble.
- Proceder al cobro de las provisiones de fondos acordadas legalmente.
Reuniones de Comunidad – Presencial y por videoconferencia
La junta telemática puede celebrarse de manera única o de forma mixta. Es posible que un propietario pueda intervenir en una junta virtual, aunque principalmente se celebre de forma presencial.
Para ello, los que no puedan asistir presencialmente y deseen participar de forma virtual, deben informar con anticipación al administrador de fincas o el presidente para poder hacer los arreglos necesarios en la convocatoria y garantizar la conexión en el momento de la junta.